Modification bail suite décès du locataire

Bibiche - 6 août 2010 à 10:44
BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 30 août 2010 à 14:26
Bonjour,

Je suis bailleur, et un contrat de location a été signé entre moi-même et 2 locataires couple pacsé. Un des locataires est décédé.
Vu les circonstances, je me pose les questions suivantes :

1- faut-il signer un nouveau contrat de location avec le conjoint l ,
2- s'agit-il d'un motif légitime pour le bailleur de donner congé au locataire survivant

Avec mes remerciements pour votre aide

3 réponses

BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 755
30 août 2010 à 14:26
Donc :

1- faut-il signer un nouveau contrat de location avec le conjoint l ,

Non, le contrat existant est toujours valable.

2- s'agit-il d'un motif légitime pour le bailleur de donner congé au locataire survivant 

Non, les seuls motifs valables sont énoncés dans la loi de 89 : pour habiter ou vendre le logement.
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 755
6 août 2010 à 10:48
Bonjour,

Le bail était il aux deux noms ?
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oui le bail est bien au deux noms.
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