Bail saisonnier demande de préavis de 2 mois
tilu1961
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon fils a signé un bail le 19 juin 2010 pour un meublé. Beaucoup trop cher et avec plein
de soucis d'électricité et de fuites d'eau...
Bref il veut partir mais son bail est un bail saisonnier et il est notifié qu'il doit donner un préavis de 2 mois. ( avec caution de 2 mois)
Un bail saisonnier ne doit pas être de 3 mois maxi ?
Il pensait avoir signé un bail de meublé pour y rester toute l'année, il est passé par une agence.
Que faire ?
Merci d'avance
B.G
Mon fils a signé un bail le 19 juin 2010 pour un meublé. Beaucoup trop cher et avec plein
de soucis d'électricité et de fuites d'eau...
Bref il veut partir mais son bail est un bail saisonnier et il est notifié qu'il doit donner un préavis de 2 mois. ( avec caution de 2 mois)
Un bail saisonnier ne doit pas être de 3 mois maxi ?
Il pensait avoir signé un bail de meublé pour y rester toute l'année, il est passé par une agence.
Que faire ?
Merci d'avance
B.G
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3 réponses
Bonjour,
Son bail est signé pour combien de temps ?
Si c'est un meublé : bail d'un an renouvelable tacitement, préavis de 1 mois pour le locataire.
Et le Dépôt de garantie ne peut être que de un mois de loyer max.
Son bail est signé pour combien de temps ?
Si c'est un meublé : bail d'un an renouvelable tacitement, préavis de 1 mois pour le locataire.
Et le Dépôt de garantie ne peut être que de un mois de loyer max.
Pour les 2 mois de DG : si on demande plus, donner ... puis réclamer dès que le bail est signé, par courrier A/R en version mise en demeure.
Sachant que ce peut être beaucoup plus rapide que ça en référé au TI, si ça va jusqu'au tribunal... ;-)
Sachant que ce peut être beaucoup plus rapide que ça en référé au TI, si ça va jusqu'au tribunal... ;-)
Re
Je ne trouve pas beaucoup de jurisprudence pour des baux saisonniers... ou alors des commerciaux !
Peu de gens vont jusqu'au tribunal... l'amiable est préférable !
Mais je pense qu'en leur envoyant une mise en demeure AR dès le départ... on se met super mal avec le propriétaire !!!
Pourtant il existe des lois.... qui devraient être appliquées.
Merci encore
B.G
Je ne trouve pas beaucoup de jurisprudence pour des baux saisonniers... ou alors des commerciaux !
Peu de gens vont jusqu'au tribunal... l'amiable est préférable !
Mais je pense qu'en leur envoyant une mise en demeure AR dès le départ... on se met super mal avec le propriétaire !!!
Pourtant il existe des lois.... qui devraient être appliquées.
Merci encore
B.G
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Les pauvres jeunes à Paris.... mon fils a signé son premier bail....donc il n'y connait rien et il s'avère que c'est un bail saisonnier alors que c'est sa résidence principale...
Oui mais le mois de loyer max pour un meublé.... à Paris, hélas toutes les agences demandent 2 mois et un mois de frais d'agence... quand ce n'est pas plus !!!
On ne risque pas de râler... car en plus les locataires se battent pour les avoir.... CDI, caution des parents (mon fils à 25 ans ingénieur) 2 mois de caution et frais d'agence !!!
10 personnes qui visitent et c'est le meilleur dossier qui passe !
La loi personne ne s'en préoccupe et après les emmener au tribunal, cela dure 3 ans !
Merci encore je vous confirme la durée dès que je l'ai !
A bientôt
B.G