Bail saisonnier demande de préavis de 2 mois
tilu1961
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 3 août 2010 à 09:23
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 3 août 2010 à 09:23
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BarbieTM
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Modifié par BarbieTM le 2/08/2010 à 15:14
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Bonjour,
Son bail est signé pour combien de temps ?
Si c'est un meublé : bail d'un an renouvelable tacitement, préavis de 1 mois pour le locataire.
Et le Dépôt de garantie ne peut être que de un mois de loyer max.
Son bail est signé pour combien de temps ?
Si c'est un meublé : bail d'un an renouvelable tacitement, préavis de 1 mois pour le locataire.
Et le Dépôt de garantie ne peut être que de un mois de loyer max.
BarbieTM
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2 août 2010 à 16:26
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Pour les 2 mois de DG : si on demande plus, donner ... puis réclamer dès que le bail est signé, par courrier A/R en version mise en demeure.
Sachant que ce peut être beaucoup plus rapide que ça en référé au TI, si ça va jusqu'au tribunal... ;-)
Sachant que ce peut être beaucoup plus rapide que ça en référé au TI, si ça va jusqu'au tribunal... ;-)
tilu1961
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6 juin 2018
2 août 2010 à 17:41
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Re
Je ne trouve pas beaucoup de jurisprudence pour des baux saisonniers... ou alors des commerciaux !
Peu de gens vont jusqu'au tribunal... l'amiable est préférable !
Mais je pense qu'en leur envoyant une mise en demeure AR dès le départ... on se met super mal avec le propriétaire !!!
Pourtant il existe des lois.... qui devraient être appliquées.
Merci encore
B.G
Je ne trouve pas beaucoup de jurisprudence pour des baux saisonniers... ou alors des commerciaux !
Peu de gens vont jusqu'au tribunal... l'amiable est préférable !
Mais je pense qu'en leur envoyant une mise en demeure AR dès le départ... on se met super mal avec le propriétaire !!!
Pourtant il existe des lois.... qui devraient être appliquées.
Merci encore
B.G
BarbieTM
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3 août 2010 à 09:23
3 août 2010 à 09:23
Moi je pense qu'un p^ropriétaire qui ne respecte pas la loi, dès le début, se met super mal avec son locataire...
C'est une question de point de vue ;-)
Et beaucoup de gens vont jusqu'au tribunal, de plus en plus en fait. Pour faire respecter leurs droits.
C'est une question de point de vue ;-)
Et beaucoup de gens vont jusqu'au tribunal, de plus en plus en fait. Pour faire respecter leurs droits.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 août 2010 à 16:16
Les pauvres jeunes à Paris.... mon fils a signé son premier bail....donc il n'y connait rien et il s'avère que c'est un bail saisonnier alors que c'est sa résidence principale...
Oui mais le mois de loyer max pour un meublé.... à Paris, hélas toutes les agences demandent 2 mois et un mois de frais d'agence... quand ce n'est pas plus !!!
On ne risque pas de râler... car en plus les locataires se battent pour les avoir.... CDI, caution des parents (mon fils à 25 ans ingénieur) 2 mois de caution et frais d'agence !!!
10 personnes qui visitent et c'est le meilleur dossier qui passe !
La loi personne ne s'en préoccupe et après les emmener au tribunal, cela dure 3 ans !
Merci encore je vous confirme la durée dès que je l'ai !
A bientôt
B.G