Mon mari et moi avons signé un compromis il y a 25 jours et l'agence, bien gentille nous avait donné une carte de visite d'un courtier, qui parait il nous proposerait un super taux car réunit plusieurs clients et peut se voir attribuer des taux géniaux !
Nous sommes tombés dans le panneau, et avons contacté ce courtier (cafpi, au cas ou vous connaissez).
Comme il nous a paru très sérieux, nous l'avons écouté et n'avons pas déposé de dossier ailleurs (il nous a dit de ne pas en déposer car lui ne pourrait pas faire de proposition dans ces banques pour nous sinon ; et ces offres étant les meilleures ...)
Bref, à ce jour, nous sommes dans le pétrin !
Il nous a dit début de semaine, qu'il n'avait eu qu'une seule proposition pour nous d'une banque, les autres auraient refusé notre dossier ...
Sa proposition est avec le crédit foncier, et leur offre de prêt est plus que laborieuse ! c'est du taux fixe sur 5 ans et après du variable ...
Seulement, et voilà là ou l'agence intervient, si nous refusons cette offre, nous allons perdre les 15000 € que nous avons donné aux séquestres !!
Que pouvons nous faire ???
Car pour pouvoir récupérer notre argent, la seule clause qui a été notée dans notre compromis c'est si on a un refus de la banque et pas l'inverse !
Nous avons l'impression que l'agence nous a arnaqué et nous a donné la carte de ce courtier exprés ... car après quelques recherches sur le net, nous nous sommes rendus compte que ces courtiers proposent toujours ou presque des prêts provenant du crédit foncier :/
bonjour
faites le tour vous même en démarchage de toutes les banques, vous aurez déjà rapidement les possibilités de prêt-faisabilité- et une offre de prêt peut se faire en 10 jours, crédit agricole, crédit du nord....
préparer un dossier identique et au final consulter votre banque.
bon courage
Nous avons signé pour un achat fin juin 2010 et l'agence nous avait proposé des partenaires (CIF et CIC) franchement rien à dire sur les propositions.
Des amis nous ont parlé de la CAFPI donc pensant trouver mieux on a fait appel à leur service. Bref perte de temps car ils ont trouvé la même chose que nous mais les frais de dossier eux ne le sont pas.
Bref, je suis passée par le Crédit immobilier en taux fixe et pret lissé sur 30 ans et la CAFPI me dit encore ce matin que c'est des voleurs que l'on signe pour du fixe et que c'est du variable qu'ils rachètent toutes les semaines des prets de chez eux et qu'il y a des forums entiers sur le CIF (arnaque).
Or les forums datent de 2007 ou au plus tôt 2008 et depuis les lois financières ont changé.
Oui nous avions un peu démarché avant de faire confiance à ce courtier ; on nous proposait des taux à 3,85 ; et l'agence nous isait que le courtier pouvait nous en proposer à 3,25 !
Ces taux étant sans assurances.
On va essayer de refaire un dossier demain pour déposer dans notre banque ; espérant alors que ça aille vite !! mais le courtier, aprés nous avoir fait perdre un long temps d'attente ; nous a dit qu'aucunes banques, si ce n'est le credit foncier n'avais accepté notre dossier ...
C'est pourquoi suite à ça on a commencé à avoir des doutes ... et penser arnaque avec l'agence immo.
Sinon, je voulais aussi savoir, peut on exiger de signer la vente seulement quand les personnes auront quitté les lieux ? Car ils n'ont tjs pas trouvé de maison ou partir à ce jour, et on a peur qu'ils fassent trainer la chose aprés la signature !
Un "truc" que je ne comprends pas ... Vous n'avez pas contacté les banques AVANT de conclure une acquisition ?
Je travaille avec "une" coursier de la CAFPI. Jamais eu de soucis.
Si, mais l'agence immo nous a recommandé ce courtier ; nous disant qu'il nous proposerai un bien meilleur taux que celui que l'on nous avait proposé ; et lui nous a dit de ne pas déposer de dossier ailleurs car cela l'empêcherai de démarcher pour nous.
Donc voilà :/
Pour le changement de pseudo, désolée je ne me souvenais pas de l'ancien, et n'étant pas inscrite sur ce forum je n'ai pas pu me le faire renvoyer : )
^^Marie^^
Messages postés113901Date d'inscriptionmardi 6 septembre 2005StatutMembreDernière intervention28 août 20204 344 1 août 2010 à 12:15
L'agence immobilière n'a pas à vous imposer quoi que ce soit.
Vous avez fait vos démarches auprès de vos banques ?
Vous avez eu des propositions, l'accord des banques pour votre prêt ?
A quel taux ? Avec Assurances ? Hors Assurances ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 août 2010 à 21:25
Oui c'est ce que nous allons essayer de faire dés demain ... y a t'il des banques à éviter ?
1 sept. 2010 à 17:29
Nous avons signé pour un achat fin juin 2010 et l'agence nous avait proposé des partenaires (CIF et CIC) franchement rien à dire sur les propositions.
Des amis nous ont parlé de la CAFPI donc pensant trouver mieux on a fait appel à leur service. Bref perte de temps car ils ont trouvé la même chose que nous mais les frais de dossier eux ne le sont pas.
Bref, je suis passée par le Crédit immobilier en taux fixe et pret lissé sur 30 ans et la CAFPI me dit encore ce matin que c'est des voleurs que l'on signe pour du fixe et que c'est du variable qu'ils rachètent toutes les semaines des prets de chez eux et qu'il y a des forums entiers sur le CIF (arnaque).
Or les forums datent de 2007 ou au plus tôt 2008 et depuis les lois financières ont changé.
Quelqu'un a déjà eu le cas??