Location vente à un particulier
kinou50
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tissoftheworld -
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Bonjour,
Nous avons mis notre maison en vente pour des raisons professionnelles car nous reprenons une boulangerie à 55 km de notre lieu d'habitation actuelle. aussi nous avons trouvé une maison qui correspond à nos attente sur notre nouveau lieu de travail. nous ne pouvoNs l'acheter pour le moment(attente de vente de notre maison). le propriétaire nous propose de louer sa maison en attendant de l'acheter et de déduire le montant des loyers du prix d'achat lorsqu'ils nous sera possible de le faire.quel type de contrat doit on faire pour que ni l'un ni l'autre ne soit lésé?
Nous avons mis notre maison en vente pour des raisons professionnelles car nous reprenons une boulangerie à 55 km de notre lieu d'habitation actuelle. aussi nous avons trouvé une maison qui correspond à nos attente sur notre nouveau lieu de travail. nous ne pouvoNs l'acheter pour le moment(attente de vente de notre maison). le propriétaire nous propose de louer sa maison en attendant de l'acheter et de déduire le montant des loyers du prix d'achat lorsqu'ils nous sera possible de le faire.quel type de contrat doit on faire pour que ni l'un ni l'autre ne soit lésé?
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1 réponse
A ma connaissance, ce type de contrat n'existe pas (enfin jamais entendu parlé). Mais sans doute que ca doit se faire devant notaire.
Le plus simple est de signé une promesse de vente dans X mois, déduit des X loyer, par exemple 1 an, et vous donnez cette période pour vendre votre maison et signé un bail de 1 an avec votre locataire.
Sachant que si vous ne vendez pas votre maison d'ici un an, c'est que le prix est surrévaluer.
Il faut savoir qu'une maison au juste prix se vend entre 2 et 4 mois pas plus.
Le plus simple est de signé une promesse de vente dans X mois, déduit des X loyer, par exemple 1 an, et vous donnez cette période pour vendre votre maison et signé un bail de 1 an avec votre locataire.
Sachant que si vous ne vendez pas votre maison d'ici un an, c'est que le prix est surrévaluer.
Il faut savoir qu'une maison au juste prix se vend entre 2 et 4 mois pas plus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...