états des lieux

Question

Bonjour,  
En entrant dans notre appartement, nous n'avons pas signé d'états des lieux, mais nous avons donner une caution. Aujourd'hui nous partons de cet appartement es ce que le propriétaire va nous redonner notre chèque de caution? 
Merci d'avance

Didi

jaqot · Answer

bonjour , si pas d état des lieux d entrée = logement en bon état , à vous de le rendre en bon état

didi · Answer

merci pour votre réponse 
donc sa veut dire qu'il y a un volet qui es abimé donc sa va être pris sur notre caution?

photodia56 · Answer

Ca dépend du problème du volet.
Il semble avoir été cassé? Mal entretenu? Problème d'usure?
Dans tout les cas, en bon père de famille, vous devez éviter de casser, s'il y a casse, il faut réparer et si ça tombe en "lambeau" pour cause de vieillesse, il faut aviser le proprio au plus vite et pas se poser la question du chèque de caution quand on part.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

+1 pour jaqot.

Oui, si un volet est abimé il est probable que la réparation va être retenue sur votre dépôt de garantie...

Tentez de rendre l'appartement nickel. Faites les réparations nécessaires avant l'edl (ça risque de vous couter plus cher sinon : le bailleur ne va pas s'embêter il va faire faire par des professionnels).

Et lors de l'edl, refusez que toute mention notant une dégradation de votre fait alors que ce n'est pas le cas soit annotée.

didi · Answer

heu je pensais pas être jugé en demandant de l'aide !!!

photodia56 · Answer

Ce n'est pas un jugement.
Je vous demande quel est le problème du volet pour savoir effectivement de quel côté faire pencher la balance.
Si on ne paie pas intentionnellement ses loyers et qu'on vient demander de l'aide au moment de l'expulsion, il ne faut pas s'attendre à obtenir grand chose.
L'expression se conduire en bon père de famille doit figurer sur le contrat que vous aviez signé à l'entrée.

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