Rémunération négo immobilier
Smash67
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28 juil. 2010 à 13:56
The_Craft Messages postés 188 Date d'inscription samedi 29 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2013 - 29 juil. 2010 à 13:15
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A voir également:
- Rémunération négo immobilier
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The_Craft
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29 juil. 2010 à 13:15
29 juil. 2010 à 13:15
Bonjour,
Personnellement je suis agent commercial, donc à la com. Je perçois mes commissions HT , deja, car comme toute entreprise je dois reverser de la TVA. Ensuite, un négo ne perçoit rien quand il entre un mandat, car il ne peut être sur que ce soit lui qui vende le bien : cela peut parfaitement être un concurrent ou en particulier.
Ainsi un négo touche sa com après passage de la vente devant notaire pour la signature définitive. Après signature, le notaire perçoit le "paiement" des acquéreurs et va redistribuer la somme entre les frais de notaire, les frais d'agence et le prix net de la maison pour le vendeur. Il envoie le chèque du à l'agence et l'agence redispatche la somme à hauteur de ce qu'à fait le négo : entrée, sortie ou les 2. Donc en moyenne, 3 bons mois pour une vente de maison, pour toucher sa com. Alors si on a pas de fixe, il vaut mieux avoir un peu d'argent d'avance pour attendre les com qui arrivent :)
Personnellement je suis agent commercial, donc à la com. Je perçois mes commissions HT , deja, car comme toute entreprise je dois reverser de la TVA. Ensuite, un négo ne perçoit rien quand il entre un mandat, car il ne peut être sur que ce soit lui qui vende le bien : cela peut parfaitement être un concurrent ou en particulier.
Ainsi un négo touche sa com après passage de la vente devant notaire pour la signature définitive. Après signature, le notaire perçoit le "paiement" des acquéreurs et va redistribuer la somme entre les frais de notaire, les frais d'agence et le prix net de la maison pour le vendeur. Il envoie le chèque du à l'agence et l'agence redispatche la somme à hauteur de ce qu'à fait le négo : entrée, sortie ou les 2. Donc en moyenne, 3 bons mois pour une vente de maison, pour toucher sa com. Alors si on a pas de fixe, il vaut mieux avoir un peu d'argent d'avance pour attendre les com qui arrivent :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...