Frais d'agence......ou pas?

Bonjour,
j'ai démarché une agence pour un appartement, signé un bon de visite, effectué une contre-visite car le bien me plaisait et enfin je me suis lancée j'ai fait une offre d'achat en dessous du prix de mise en vente. elle a été refusée par le vendeur, jugée trop basse mais entre temps je me suis aperçue que le mème appartement était en vente dans une autre agence un peu moins cher. Ai-je légalement le droit de démarcher l'autre agence sans que la 1ère me réclame des frais ou dommages et intérèts puisque c'est elle qui m'a mise en contact avec le vendeur ? d'avance merci pour votre réponse avisée