Résiliation du droit de bail

Bonjour,

Mon propriétaire ma donné en main propre une lettre me faisant renoncer à l'achat de la maison en donnant juste le prix. Il à écrit: a compter de ce jour le 15 juillet 2010 et je m'engage à sortir de ce lieu à la fin de mon préavis de 6 mois.

J'étais au courant de la vente et lui avait dit que l'achat de la maison ne m'interressait pas. Seulement je n'ai pas eu de recommandé et mon bail arrive à sa fin le 31 septembre.
Est ce que cette lettre est valable meme signée? Dois sortir de la maison au bout des 6 mois c'est à dire le 15 janvier?
Puis je rester dedans meme si le préavis est dépassé et surtout qu'on sera en hiver?
Je voudrais savoir tout çà car j'hesite pour constuire car le délai est d'environ 10 à 12 mois et le préavis que de 6.Je ne voudrais pas me retrouver à la rue avec un projet en construction
.Merci à tous.