Urgent besoin d'une réponse!!!!

Bonjour,
voilà, je vous fais une topo rapide de la situation....
J'ai un ami qui demande le divorce et se pose quelques questions.....et une en particulier.
Ils ont achetés, lui et sa femme, une maison il y a sept.
Il ont donc contractés un emprunt.
Durant deux ans, le crédit était remboursé par leurs soins.
Mais depuis cinq ans, Madame est en longue maladie, et 60% du crédit est pris en charge par l'assurance décés invalidité.
Monsieur souhaite garder sa propriété.
Combien doit il donner à sa femme???
- la moitié de la totalité de ce qui est été remboursé?
- ou uniquement la moitié des deux premières années pendant lesquelles les crédits était à leurs charges?
Avez vous une idée de ce qu'il va devoir payer en pension alimentaire, sachant qu'il y a 3 enfants, (9 ans / 12 ans / 13 ans) et que le plus grand reste avec lui?
(mon ami touche 1300 euros de salaire mensuel et à 800 euros de charges)
Je vous remercie par avance pour vos réponses.