Litige remboursement caution
titeM
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lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
le proprio refuse de nous rendre notre caution d'un montant de 615 euros..
Nous vivions en colocation, et seul l'un des colocataires a signé l'état des lieux de sortie, dès ce jour le proprio a entrepris des travaux et compte bien nous es faire payer alors qu'il s'agit surtout de travaux de réparation pour cause d'usure.
Les 2 autres colocataires n'ayant pas encore signé l'état des lieux de sortie, mais les travaux étant deja en cout (plus de preuves), ést il encore possible de riposter??
le proprio refuse de nous rendre notre caution d'un montant de 615 euros..
Nous vivions en colocation, et seul l'un des colocataires a signé l'état des lieux de sortie, dès ce jour le proprio a entrepris des travaux et compte bien nous es faire payer alors qu'il s'agit surtout de travaux de réparation pour cause d'usure.
Les 2 autres colocataires n'ayant pas encore signé l'état des lieux de sortie, mais les travaux étant deja en cout (plus de preuves), ést il encore possible de riposter??
2 réponses
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Il faudrait que vous en disiez plus sur les dégradations qui vous sont reprochées.
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-tapisserie en mauvais état à cause de la présence d'un chat selon lui, en rélité car la tapisserie s'est décollée au dessus des radiateurs, et que par endroit ils ont superposé de la tapisserie, ou l'ont collée sur de la peinture.... normal qu'elle ne tienne pas lgtps à mon avis
- sdb qui puerait l'urine (fuite des WC + lunette en bois!!) normal aussi...
- une poignée abimée, la jsuis ok, mais on est loin des 600 euros
-peinture des plintes qui s'écaille, = usure
- et a l'heure actuelle il dit qu'il est en droit de dder un loyer suplémentaire car on lui a pa rendu les clés (ceux qui n'ont pa signé l'état des lieux) -
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Bonjour,
Que l'edl ait été signé par un ou tous les coloc n'a que peu d'importance... vu que vous avez une clause de solidarité.
Il vous faut comparer l'edl d'entrée et celui de sortie. Les dégradations qui n'étaient pas présentes sur l'edle et notées sur l'edls, et qui sont de votre fait (donc qui ne sont pas de l'usure) pourront vous être retenues.
Le bailleur a deux mois pour vous restituer le DG : attendez la fin de ce délai, puis réclamez lui.
La législation juridique et financière évolue en permanence...