Partage immobilier suite a séparation

Bonjour,
En 2000, j'ai acheté avec mon ex compagnon une maison + terrain a 120 000 Euros en individion a 50-50. le pret immobilier a été fait a nos 2 noms mais était prélever que sur son compte a lui. il y a 5 ans nous nous sommes séparer. il est resté dans la maison. et moi parti en location. il a continué de payer le pret. nous souhaitons aujourd hui faire une licitation. il garderait la maison et me verserait une soulte.
Comment calcuer? il reste environ 47000 Euros de pret a rembourser. la valeur du bien est estimer a 230 000 Euros a ce jour.
je souhaiterais obtenir 50000 Euros et lui laisser le bien. est ce justifier vu la situation ? Lui etime avoir tout payer donc ne rien devoir me verser ou presque !
pour info nous avons eu 3 enfants ensemble. je participais bien sur au frais divers de la maison, fioul, assurances, etc, et aux charges familliales, mais je ne peux rien justifier.
merci de votre réponse. je reste disponible pour des infos complémentaires;