Statut LMNP et micro-foncier

Bonjour,

Nous déclarons 15000 euros de revenus fonciers et nous ne pouvons augmenter les loyers depuis 3 ans.
Nous pensons réinvestir dans du locatif meublé pour déclarer en bic, et nous voulions savoir s'il était possible de cumuler ces deux plans ?
Ou si nous devons tout simplement faire une autre déclaration en créant une sci ou autres.
Quel est notre intéret en sachant que l'on paie 1500 euros par an d'impots sur le revenu et 1250 euros de contributions sociales.

merci beaucoup de vos infos

Bonjour,
Je loue une chambre de service/studette meublée. J'ai également un 2 pièces qui a été refait à neuf à la suite du départ du locataire précédent que je souhaite louer vide.
Le montant annuel de ces 2 loyers se rapprocherait du seuil des 15 000 euros de micro-foncier et toute indexation ultérieure des loyers me ferait basculer vers une taxation de l'ensemble de ces revenus fonciers avec une tranche d'imposition marginale élevée.
Ai-je la possibilité de recourir à la fois au régime du micro-foncier pour la location du 2 pièces et du micro Bic en tant loueur meublé non professionnel pour la location de la studette meublée?
Peut-on utiliser ces 2 régimes s...

Bonjour, la société qui s'occupe de la gestion de mon studio neuf acquis en 2016 en loi Pinel me soutient que je suis obligée de le déclarer en "réel" alors que je trouve des avis contradictoire par exemple celui-ci extrait d'un article internet du Figaro:

Les biens exclus du micro foncier
Pour bénéficier du micro foncier, vos loyers doivent provenir de la location non meublée de logements, commerces, bureaux, mais aussi de propriétés rurales (exploitations agricoles, étangs, etc.) ne relevant d'aucun régime fiscal particulier, tel que :
- monuments historiques et assimilés procurant des revenus fonciers ;
- immeubles bénéficiant de la loi Malraux ancien ;...

bonjour

nos revenus fonciers atteignent 15000 euros et nous voulons conserver le regime micro foncier sans pour autant arreter d'investir.je voulais donc savoir s'il est possible d'investir dans de la location meublee et les déclarer en micro bic sans avoir a remettre en cause le micro foncier pour les locations non meublées et jusqu'à quel montant de revenus locatifs ?

merci beaucoup

Bonjour
Est-il possible de cumulé une déclaration de revenus micro-fonciers non-meublé (ligne 5ND) issus de la location d'un studio meublé, et des revenu micro-fonciers (issus de revenus de placement SCPI) ligne 4BE ?
merci pour votre réponse

Bonjour,

Ce n'est évidemment qu'après avoir attendu de recevoir les déclarations d'impôt sur le revenu habituelles que je me suis posée la question de la déclaration de mes revenus de location meublée (non pro) que j'ai commencée fin 2011...

Et de comprendre après de multiples recherches sur le net, que, parce qu'il y a des meubles dans l'appartement que je loue :
- je suis sensée avoir déclaré cette activité au titre d'une activité commerciale (bien que non professionnelle) grâce à la déclaration P0 i auprès du centre des impôts des entreprises
- je suis donc à ce titre sensée disposer d'un numéro d'enregistrement SIRET me permettant entre autres...