Sujet Précédent Sujet Suivant

Statut LMNP et micro-foncier

sallyfinland -  
Nasira_B Messages postés 193 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis déjà propriétaire de 2 appartements que je loue vides, et je déclare des revenus fonciers. Je viens d'acquérir un 3ème appartement que je souhaite, cette fois-ci, louer meublé. Le montant des loyers pour ce bien serait inférieure aux 23 000 €/an, je pourrai donc en théorie en bénéficier du statut LMNP.

Mais je ne sais pas si j'ai le droit d'en profiter de 2 statuts fiscales en même temps : LMNP pour le bien meublé, et revenus micro-fonciers pour les 2 autres.

Merci de votre aide.
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
parama
 
Pas de problème. Ce qui est interdit c'est de cumuler micro-foncier et déclaration 2044.
1
Réponse 2 / 2
Nasira_B Messages postés 193 Statut Membre 54
 
Bonjour,

ATTENTION!! Les revenus perçus dans le cadre d'un bien loué meublé sont à déclarer dans la catégorie des BIC non professionnels... ce ne sont pas des revenus fonciers!!!!!!
Ainsi vous gardez votre régime micro-foncier pour le "nu" et vous déclarez des BIC (2042C) pour le "meublé".

Cdt,

Nasira_B
Consultante en gestion de patrimoine
https://kacius.fr/
1

Discussions similaires

faire sa propre comptabilité LMNP
schuchai -
_lael_ -

2 réponses
cumul cesu + activité salariée en CDI
prince -
dan -

4 réponses
Logiciel de gestion locative gratuit
Romain.r69 -
Romain.r69 -

2 réponses
LMNP : amortissement des travaux et du mobilier acquis en dé
Aabeor -
_lael_ -

2 réponses
AAH + Revenus fonciers et emprunts
Flo -
Sam -

11 réponses