Modification du régime Micro Foncier?
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je loue un studio meublé. Le micro-BIC permettait un abattement de 71%. Est-ce toujours le cas? Si non, quel régime me conseillez-vous ?
Merci d'avance
Je loue un studio meublé. Le micro-BIC permettait un abattement de 71%. Est-ce toujours le cas? Si non, quel régime me conseillez-vous ?
Merci d'avance
A voir également:
- Modification du régime Micro Foncier?
- Foncier - Guide
- Micro foncier - Guide
- Micro au travail legal - Guide
- Revenu foncier - Guide
- Tarif modification titre de propriété - Forum Immobilier
1 réponse
il est de 50 % à moins d'etre meublé de tourisme déclaré en préfecture
Le meublé de tourisme est classé de 1 à 5 étoiles par le Préfet en fonction de son niveau de confort et d'habitabilité ou faire partie du réseau gites de France, clévacances
Pour le meublé :
- micro bic ( et non micro foncier qui lui est réservé à la location vide et non meublée )
- la déclaration controlée ( déclaration des charges réelles + amortissement, ce dernier ne pouvant rendre négatif le résultat ) sur la déclaration 2031 et liasse fiscale 2033
voir donc si l'ensemble des charges seraient > 50 %
Si recettes moins charges donne un résultat positif, voir si en rajoutant l'amortissement , quel est le résultat et comparer avec le micro bic
Le meublé de tourisme est classé de 1 à 5 étoiles par le Préfet en fonction de son niveau de confort et d'habitabilité ou faire partie du réseau gites de France, clévacances
Pour le meublé :
- micro bic ( et non micro foncier qui lui est réservé à la location vide et non meublée )
- la déclaration controlée ( déclaration des charges réelles + amortissement, ce dernier ne pouvant rendre négatif le résultat ) sur la déclaration 2031 et liasse fiscale 2033
voir donc si l'ensemble des charges seraient > 50 %
Si recettes moins charges donne un résultat positif, voir si en rajoutant l'amortissement , quel est le résultat et comparer avec le micro bic
La législation juridique et financière évolue en permanence...