Peut on faire un crédit immo sans assurance?

Question

Bonjour, 
Je suis malade chronique et je voudrais savoir si l'assurance crédit me refuse.. Est ce que je pourrais quand même emprunter ou est ce que le crédit me sera lui aussi refusé?
Cordialement,
Gazo.

Le Courtier de la Réunion · Accepted Answer

Bonjour,
Si aucune assurance n'accepte de vous couvrir vous pouvez peut-être prétendre à bénéficier de la convention AERAS que toutes les banques ont signé et qui les engagent à rechercher avec vous, si elle existe, une solution alternative à l'assurance (hypothèque, nantissement, etc) pour couvrir les risques de décès et d'invalidité chez les personnes ayant un risque aggravé de santé.
Bien entendu pour prétendre à bénéficier de cette convention (et sous réserve qu'une solution alternative existe) il faut que votre dossier soit accepté sur tous ses autres aspects.
En pratique, il faut bien reconnaître que cette convention est très peu appliquée... en premier lieu parce que les solutions alternatives impliquent généralement de disposer d'un certain patrimoine pour mettre en application l'hypothèque ou le nantissement. Mais ne connaissant pas précisément votre situation, rien n'interdit d'essayer.
Cordialement,

Chan-elle · Answer

Bonsoir, 

Sans assurance impossible aucune banque ne prendra le risque 

Cordialement

max 17 · Answer

cela dépend de la rédaction de votre contrat notamment. Il y a sûrement une condition suspensive et si vous êtes refusé par l'assurance, le crédit est caduc dans ce cas.
encore faut-il que l'assureur soit indépendant du banquier pour que la clause soit valable et pas "potestative" (article 1174 du code civil)

sinon la convention AERAS peut peut-être vous concerner.
site : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html

alexie · Answer

je ne sais pas quelle est votre maladie, mais mon frere qui subissait les refus de plusieurs banque pour l'assurance du prêt est passé par un courtier sur internet "assurance de pret pas cher" et ils ont pu assurer le pret la banque qui ne trouvait pas de solution a été bien contente d'accepter la délégation d'assurance pour faire le crédit ...  cordialement

Peut on faire un crédit immo sans assurance?

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