Faire baisser les frais de notaire...

Bonjour,
Lorsque l'on achete un bien immobilier et que celui ci contient du mobilier ou du materiel racheté au propriétaire avec le bien , Les frais de notaires ne s'appliquent pas à ce mobilier ou ce matériel
J'aimerais connaitre si il y a un pourcentage du montant total du prix de vente à ne pas dépasser ?
Surtout si il n' y a pas de factures mais qu'il y a beaucoup de materiel
Je pense par ex à des outils, cuisne congélateur et autre voir racheté en meublé
Merci à tous de votre réponse