Résiliation d'un contrat de location

Bonjour,

J'ai loué un appartement meublé pour ma fille étudiante,à partie de juillet 2008. Le contrat de location que j'ai signé stipulait je cite:"L'une et l'autre des parties aura la faculté, à échéance de la première période de location, de résilier le présent contrat par lettre recommandée avec avis de réception ou par acte d'huissier sous réserve du respect du préavis exigé par la loi(trois mois)."
J'ai fait une lettre de résiliation un mois et demi à l'avance, n'ayant plus en tête ce délai indiqué de 3 mois, et surtout ayant connaissance de la loi de 2005 réduisant le délai à UN mois. La propriétaire refuse de reprendre les clés et faire l'état des lieux à la date du 16 juin, comme je le souhaitais, me disant que le propriétaire peut indiquer les clauses qu'il veut, libre au locataire de prendre ou non l'appartement en connaissance de cause. Elle souhaite que je paye jusqu'à expiration des 3 mois. Elle m'a indiqué que son conseiller juridique m'appellerait pour m'expliquer cela mieux qu'elle.
Que puis-je faire? Merci pour vos réponses et conseils.