Frais de rédaction d'un bail commercial
nina
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de passage sur le site -
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Bonjour,
Le propriétaire du local que je m'aprête à louer souhaite passer par un notaire pour rédiger le bail. Le propriétaire me dit que les frais sont à ma charge. Est-ce vrai ? Ces frais là sont-ils toujours à la charge du locataire ?
Merci d'avance pour vos réponse.
Cordialement.
Le propriétaire du local que je m'aprête à louer souhaite passer par un notaire pour rédiger le bail. Le propriétaire me dit que les frais sont à ma charge. Est-ce vrai ? Ces frais là sont-ils toujours à la charge du locataire ?
Merci d'avance pour vos réponse.
Cordialement.
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3 réponses
Pourquoi votre propriétaire ne passe pas par une agence immobilière ? Les frais seraient certainement partagés...
Sachez qu'un agent immobilier est capable de rédiger des baux de location.
Votre propriétaire est un gros radin... fuyez ! c'est un premier signe pour les ennuies....
Un bail d'un an, tous les frais à votre charge... c'est bizarre. Protégez-vous.
Sachez qu'un agent immobilier est capable de rédiger des baux de location.
Votre propriétaire est un gros radin... fuyez ! c'est un premier signe pour les ennuies....
Un bail d'un an, tous les frais à votre charge... c'est bizarre. Protégez-vous.
un avocat comme un notaire peuvent établir l'acte - les frais sont libre et en général de 7% du montant du loyer annuel. Et oui les gros malins ce sont tous ces pseudo sachant qui partent en permanence en weekend et reste évidement injoignable. Je vous conseil de chercher sur internet des modèles de bail. Il faut surtout ne pas tomber dans les pièges de cautionnement ou de spécialisation en rapport avec votre activité. Soyez très prudent sur tous les alinéas et n'hésitez pas à questionner les commerçants autour de vous
en matiere commercial , mieux vaut passer un officier ministeriel, notaire , avocat etc , L usage veut que ce soit a la charge du preneur , mais il se peut que la moitie soit a la charge du preneur et l a moitie a la charge du bailleur .. tout depend du rapport de force , mais sachez ds ce domaine rien n est etabli , c purement conventionnel et suivant la volonte de chacun .. aucune obligation .. purement contractuel
La législation juridique et financière évolue en permanence...
c'est compliqué c'est clair... je peux vous aidez si vosu le souhaitez