Refus d'agence immobilière
klot
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Chan-elle Messages postés 3108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
une agence a refusé de faire l'offre au vendeur d'une maison que l'on souhaitait acquérir... En fait, nous avions proposé une première offre que le vendeur avait accepté, puis après avoir appris qu'il existait de l'amiante dans une toiture, nous avons reproposé une offre de 3000 euros en dessous, correspondant à peu près aux frais supplèmentaires que l'on avait estimés et l'agence à catégoriquement refusé d'en faire la proposition au propriétaire... est ce légal?
une agence a refusé de faire l'offre au vendeur d'une maison que l'on souhaitait acquérir... En fait, nous avions proposé une première offre que le vendeur avait accepté, puis après avoir appris qu'il existait de l'amiante dans une toiture, nous avons reproposé une offre de 3000 euros en dessous, correspondant à peu près aux frais supplèmentaires que l'on avait estimés et l'agence à catégoriquement refusé d'en faire la proposition au propriétaire... est ce légal?
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4 réponses
Bonjour
Je ne vois pas en fonction de quoi l'agence immobilière refuse de faire la proposition au propriétaire (étant donné que si l'affaire se conclue, il va percevoir sa commission !!)
Quel sont exactement ses arguments ??
Je ne vois pas en fonction de quoi l'agence immobilière refuse de faire la proposition au propriétaire (étant donné que si l'affaire se conclue, il va percevoir sa commission !!)
Quel sont exactement ses arguments ??
Vous avez fait une offre avant que les diagnostiques soient fait ?
l'agence doit transmettre l'offre d'achat aux vendeurs, si vous aviez su au moment de votre 1er offre qu'il y avait de l'amiante cela aurait été plus clair
c'est le problème souvent les diag sont fait au moment d'une offre ou juste avant le compromis de vente. Et on découvre des choses
l'agence aurait du conseiller a ses vendeurs de faire faire les diags a la prise de mandat. Elle a peut être peur que les 3000 euros soit prise sur sa commission;
je suis AI et ne fait pas visiter un bien sans les diags, les acquéreurs peuvent ainsi prendre leur décision et faire une offre en connaissant tout.
Si l'AI ne veut pas transmettre l'offre aller voir les propriétaires et expliquez leur que vous n'aviez pas tout les éléments techniques lorsque vous avez fait l'offre.
l'agence doit transmettre l'offre d'achat aux vendeurs, si vous aviez su au moment de votre 1er offre qu'il y avait de l'amiante cela aurait été plus clair
c'est le problème souvent les diag sont fait au moment d'une offre ou juste avant le compromis de vente. Et on découvre des choses
l'agence aurait du conseiller a ses vendeurs de faire faire les diags a la prise de mandat. Elle a peut être peur que les 3000 euros soit prise sur sa commission;
je suis AI et ne fait pas visiter un bien sans les diags, les acquéreurs peuvent ainsi prendre leur décision et faire une offre en connaissant tout.
Si l'AI ne veut pas transmettre l'offre aller voir les propriétaires et expliquez leur que vous n'aviez pas tout les éléments techniques lorsque vous avez fait l'offre.
Bonsoir
Un bien en vente au prix X vous proposez un prix Y rien n'oblige l'agence de prendre votre offre, par ex si les vendeurs fixe un prix sans négociation, donc pourquoi se fatiguer a prendre un offre au dessous
Revoyez votre offre si le bien vous intéresse, d'autre acheteur avec ou sans amiante peuvent être intéressé
Cordialement
Un bien en vente au prix X vous proposez un prix Y rien n'oblige l'agence de prendre votre offre, par ex si les vendeurs fixe un prix sans négociation, donc pourquoi se fatiguer a prendre un offre au dessous
Revoyez votre offre si le bien vous intéresse, d'autre acheteur avec ou sans amiante peuvent être intéressé
Cordialement
Pouvez-vous nous expliquer comment vous avez évalué à 3000 € "les frais supplémentaires" concernant la présence d'amiante dans la toiture ???
En effet, il n'y a aucune obligation de désamiantage.
En plus, ou est le problème sachant que cela concerne la toiture et que vous n'y allez jamais ???
Franchement, vous me paraissez de mauvaise foi et l'agence a bien raison. Vous cherchez à profiter d'une situation qui n'est aucunement préjudiciable.
En tant que vendeur, je ne concluerais pas avec vous ...
En effet, il n'y a aucune obligation de désamiantage.
En plus, ou est le problème sachant que cela concerne la toiture et que vous n'y allez jamais ???
Franchement, vous me paraissez de mauvaise foi et l'agence a bien raison. Vous cherchez à profiter d'une situation qui n'est aucunement préjudiciable.
En tant que vendeur, je ne concluerais pas avec vous ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...