L'agence ne me verse plus mes loyers
nani
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jaqot Messages postés 5188 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
jaqot Messages postés 5188 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Depuis 2 ans je suis propriètaire d'un appartement. Je l'ai acheté pour le mettre en location et c'est le cas. Lorsque j'ai acquis mon bien celui-ci était déja géré par une agence immobilière. J'ai fais le choix de la conserver. En septembre dernier j'ai eu un changement de locataire et depuis mes loyers tardent a venir voir pas du tout. Le problème étant que celui-ci paye correctement et a date ses loyers mais c'est l'agence immobilière qui ne me les versent pas sur mon compte. Lorsque je téléphone le responsable est difficilement joignable ou il me répond que le chèque est envoyé a ma banque et qu'il s'est perdu au courier. Ou bien il m'est la faute sur sa jeune stagiaire disant qu'elle a oublié de faire le chèque, qu'elle s'est trompée etc...... Pendant 1an et demi je n'ai jamais eu de problème avec cette agence. Mon dernier loyer versé, date de janvier. Me lassant de la situation debut avril je me suis déplacée a l'agence et l'ai obligé à me faire un chèque immédiatement. Malheureusement n'habitant pas dans la ville ou est mon appartement je ne peux faire cela tous les mois. Nous sommes le 19 mai et le loyé de avril n'est pas viré son mon compte. J'ai des échéances tous les mois a payer.Je ne souhaite plus rester dans cette agence mais je ne sais pas quoi faire et vers qui me tourner.
Dans l'attente d'une réponse, d'un conseil. Merci d'avance
Depuis 2 ans je suis propriètaire d'un appartement. Je l'ai acheté pour le mettre en location et c'est le cas. Lorsque j'ai acquis mon bien celui-ci était déja géré par une agence immobilière. J'ai fais le choix de la conserver. En septembre dernier j'ai eu un changement de locataire et depuis mes loyers tardent a venir voir pas du tout. Le problème étant que celui-ci paye correctement et a date ses loyers mais c'est l'agence immobilière qui ne me les versent pas sur mon compte. Lorsque je téléphone le responsable est difficilement joignable ou il me répond que le chèque est envoyé a ma banque et qu'il s'est perdu au courier. Ou bien il m'est la faute sur sa jeune stagiaire disant qu'elle a oublié de faire le chèque, qu'elle s'est trompée etc...... Pendant 1an et demi je n'ai jamais eu de problème avec cette agence. Mon dernier loyer versé, date de janvier. Me lassant de la situation debut avril je me suis déplacée a l'agence et l'ai obligé à me faire un chèque immédiatement. Malheureusement n'habitant pas dans la ville ou est mon appartement je ne peux faire cela tous les mois. Nous sommes le 19 mai et le loyé de avril n'est pas viré son mon compte. J'ai des échéances tous les mois a payer.Je ne souhaite plus rester dans cette agence mais je ne sais pas quoi faire et vers qui me tourner.
Dans l'attente d'une réponse, d'un conseil. Merci d'avance
10 réponses
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bonjour
l'agence posséde obligatiorement une assurrance .qui se nomme groupement francais de caution cette organisme doit vous payer les loyers
dans vos courriers que vous recevez de votre agence il est indiqué la carte professionnelle et l'adresse du garant qui est l'assurance -
Malheureusement je me suis renseignée auprès d'autres agences mais ils ne se sentent pas concernées par mon problème.
Ils me conseillent d 'aller voir un juriste. -
Trouvez une autre agence sérieuse et exposez leur votre cas.
Ils connaissent vos droits et leurs obligations et pourront donc vous conseiller afin de pouvoir quitter ces mauvais payeurs dans les plus brefs délais et meilleurs conditions. -
bonjour , envoyez leur un courrier RAR en les mettant en demeure
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Ca ne les intéresse pas de reprendre le dossier et de gagner un client?
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Si vos locataires paient normalement et que vous n'habitez pas à l'autre bout du pays, il reste la solution de gérer par vous même.
Ca fait peur mais avec des conseils et du sérieux on s'en sort. -
Le problème est que j'habite loin de l'appartement que je loue. De part mon travail j'ai peu de disponibilités( nuit, week-end, garde....)par consequent c'est difficile pour moi de s'occuper des visites,etat des lieux......d'ou la gérance immobilière.
Je viens d'avoir un RDV avec un juriste Spécialisé en droit immobilier la semaine prochaine. Il va étudier mon contrat et m expliquer mes droits et les démarches a suivre pour quitter cette agence...... -
je viens de louer pour la 1ere fois mon appart et je suis confrontée au meme cas que vous , que veux dire rar?
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Bonsoir
Il y a urgence même d'un courrier A.R
l'agence immobilière responsable du choix du locataire
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...