Congés pour vendre (immeuble entier)

Bonjour,
Le propriétaire de l'appartement dont je suis le locataire m'a envoyé par huissier un "congé avec offre de vente". Le congé m'est donné pour décembre 2012, ce qui est la fin de mon bail. Or l'offre de vente à mon égard est valable deux mois. Ce délai court-il à partir de la réception du courrier de l'huissier? Et dans ce cas, si je renonce à l'offre de vente et qu'un nouveau propriétaire acquière l'appartement avant décembre 2012, peut-il me faire quitter les lieux avant cette date et sous quelles conditions (le congé avec offre de vente stipule que, faute d'accepter l'offre dans le délai de 2 mois, je serai "déchu de plein droit de tout titre d'occupation sur le local que v...

Bonjour,

Mon bailleur nous a signifié par lettre recommandée la mise en vente de notre logement et la non reconduction de notre bail de location.

Le courrier était destiné à Monsieur et Madame (je suis mariée et l'étais déjà à la siganture du bail), or j'ai lu que nous aurions dû recevoir 2 lettres séparées, 1 pour chaque titulaire du bail. Est-ce une cause suffisante d'annulation de ce congé pour vente ?

Par ailleurs, je ne me rappelle pas à quelle date je suis allée chercher le courrier à la poste, j'ai signé l'accusé de réception mais j'ai oublié de le dater. Donc sur l'accusé que je possède figure la date de présentation mais pas la date de ...

Bonjour,
Suite au décès de notre propriétaire, ses héritiers ont décidé de mettre en vente l'appartement que nous occupons en tant que locataire depuis 3 ans. La procédure a été bien respecté même si le délai de notification par huissier a été faite au dernier moment pour respecter le délai des 6 mois de préavis.
Nous avons fait une offre qui n'a pas été accepté, nous avons fait des recherches pour partir sur un autre logement, sans trouver réellement quelque chose de mieux. Entre temps, nous avons appris que nos nouveaux propriétaires héritiers (ils sont deux) ne s'entendent pas pour finaliser leur succession et l'appartement n'a toujours pas été mis en vente. Nous avons été...

Bonjour,

nous avons envoyé a notre locataire un congé pour vente pour décembre 2013 ;
J aimerai savoir si c'est possible d'annuler ce congé pour vente envoyé il y a trois mois à notre locataire , car nous avons trouvé un investisseur pour reprendre l'appartement avec le locataire .
Ce congé pour vente , nous oblige à un droit de préemption qui ne serai pas obligatoire si nous n'avions pas donné congé au locataire .

merci pour vos réponses , nous aimerions signé rapidement un compromis avec l'investisseur et ce droit de préemption nous fait reperdre 1 MOIS ;
car le pris initialement proposer au locataire est de plus élevé que celui négocié a...

Bonjour,

je vous expose mon "petit" probleme :
il y a 3 ans a la mort de mon mari , j'ai mis notre maison en location avec un bail de trois ans .
Il y a un an j'ai prevenu mes locataires que pour des raisons financieres j'allais la vendre en leur donnant priorité ect ect tout dans les lois
Au mois d'octobre , me retrouvant a la rue avec mes 4 enfants et logées d'urgence chez des amis , je leur ai envoyer un recommander pour les avertir que leur bail arrivant a terme au 1er Juin , il ne serais pas reconduit car je reprenais le logement pour moi meme . Et cette semaine , ho surprise , je viens de recevoir un nouveau recommander de leur part disant qu'ils ne ...

Bonjour,

Mon bail arrivant à expiration le 31 juillet 2008, mon propriétaire m'a donné congé à cette date et je bénéficie donc d'un préavis de 8 mois.

Dans l'article concernant la résiliation par le bailleur il est indiqué que "le locatiare peut quitter les lieux à tout moment pendant la durée du préavis en ne payant que les loyers de la période d'occupation".

Dois je bien comprendre que, du fait du congé donné par le bailleur, je n'ai pour ma part aucun préavis à respecter et que j'ai la possibilité de quitter ce logement sans préavis ou indéminité à verser au bailleur dès que je trouve à me reloger?

L'agence qui a la gestion de cette maison m'af...