Location: passer par agence immo ou pas ?

bonjour : Lorsqu'on a jamais mis un logment en location, et qu'on n'est pas très au courant, c'est peut-être une solution de confier la location à une agence. Mais on n'a pas pour autant la garantie absolue de ne pas avoir d'impayés, sauf peut-être de prendre l'assurance loyers impayés.

Ou alors on loue soi-même en se mettant au courant, en étant très prudent lorsqu'on prend un locataire, en faisant attention à la solvabilité, en s'assurant qu'il ne présente pas des bulletins de salaire bidon.. Il faut aussi trouver un bon exemplaire de bail.

Certains prennent une agence pour être plus tranquilles<.

Je loue trois appartements et un local commercial dans un immeuble.
Ce n'est pas très compliqué, de petits guides peuvent vous aider.
Pour les loyers impayés, vous pouvez souscrire une assurance : le 1% logement de l'état est le moins cher sur le marché et vous pouvez louer à des intérimaires, des cdd... www.grl.com

Il faut juste en avoir envie. Le plus dur, c'est le coups de fil des locataires quand il y a des problèmes dans l'appartement... le reste ce n'est que bail, annonce et vérifier les réglements.

bonjour : Attention : lorsqu'on prend une assurance loyer impayés, il faut remplir un dossier que remet l'assurance, avec les renseignements du candidat locataire, et surtout ne pas laisser entrer le locataire tant qu'on n'a pas reçu le feu vert de l'assurance.

Et lorsque le locataire entre, il faut confirmer l'entrée de ce dernier à l'assurance, sinon on ne serait pas couvert.

Merci beaucoup PAULIN,
Donc si je comprends bien l'agence immobilière ne presente aucune garantie pour le propriètaire à part d'établir des quittances de loyer une fois par mois.
L'assurance loyers impayés on peut l'avoir en dehors de l'agence immobilière???
Cordialement

Merci beaucoup pour ces informations très intéressentes.