Fixe loyer d'1 bail commercial
gerant
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choucas22 Messages postés 573 Statut Membre -
choucas22 Messages postés 573 Statut Membre -
mon proprietaire veut augmenter mon loyer de 833 a 3000 euros par mois.
j'ai un bail commercial qui inclu un appartment a l'etage.apres avoir aqui ce bien par un autre gerant et renouveller 1 fois avec ce proprietaire en 2008.mon bail se termine bientot et mon proprietaire me renvoi une lettre via un huissier mentionant que le contrat dont le renouvellement de 3ans, 6 ans ou 9 ans se termine .et un nouveau contrat doit prendre place. et ce proprietaire me propose un loyer de 3000 euros par mois. + 3 fois le loyer actuel.
a t'il droit?
pourquopi est il passe par un huissier?
que puis je faire?
quelle sont mes droit?
que me proposez vous de faire?
puis je contester ceci au chambre de commerce?
coment fixe t'il le loyer?
aidez moi
j'ai un bail commercial qui inclu un appartment a l'etage.apres avoir aqui ce bien par un autre gerant et renouveller 1 fois avec ce proprietaire en 2008.mon bail se termine bientot et mon proprietaire me renvoi une lettre via un huissier mentionant que le contrat dont le renouvellement de 3ans, 6 ans ou 9 ans se termine .et un nouveau contrat doit prendre place. et ce proprietaire me propose un loyer de 3000 euros par mois. + 3 fois le loyer actuel.
a t'il droit?
pourquopi est il passe par un huissier?
que puis je faire?
quelle sont mes droit?
que me proposez vous de faire?
puis je contester ceci au chambre de commerce?
coment fixe t'il le loyer?
aidez moi
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4 réponses
bonsoir gérant,
vous aviez déjà posté le même message :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4777008-loyer-de-833-a-3000-euro
et il y avait la réponse de groussard.
votre propriétaire a fait faire une estimation de votre loyer (suivant les loyers avoisinants et/ou autre motif : travaux ?...).
c'est effectivement la démarche normale pour un renouvellement de bail de passer par l'huissier (et non le notaire) pour vous en avertir.
si vous trouvez le loyer sur-estimé, vous pouvez contester auprès de la chambre de commerce mais renseignez-vous avant (auprès d'une agence immobilière spécialisée en commerces).
par contre, je comprends que la pilule est amère évidemment.
bon courage
choucas
vous aviez déjà posté le même message :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4777008-loyer-de-833-a-3000-euro
et il y avait la réponse de groussard.
votre propriétaire a fait faire une estimation de votre loyer (suivant les loyers avoisinants et/ou autre motif : travaux ?...).
c'est effectivement la démarche normale pour un renouvellement de bail de passer par l'huissier (et non le notaire) pour vous en avertir.
si vous trouvez le loyer sur-estimé, vous pouvez contester auprès de la chambre de commerce mais renseignez-vous avant (auprès d'une agence immobilière spécialisée en commerces).
par contre, je comprends que la pilule est amère évidemment.
bon courage
choucas
MAIS J'HABITE PAS LA CAPITAL MAIS EN BANLIEU.ET LES LOYER COMMERCIAL EST AU ALENTOURS DE 800 A 900 EUROS.
je suis très étonnée que l'huissier ait accepté un tel montant sans réelle comparaison...
dans ce cas, faites bien sûr une contestation auprès du Tribunal de commerce.
dans ce cas, faites bien sûr une contestation auprès du Tribunal de commerce.
La législation juridique et financière évolue en permanence...