Décès de mon conjoint
castor
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Mireille Ruinart - Créactions -
Mireille Ruinart - Créactions -
Nous étions locataire d'une maison , mon conjoint étant décédé, l'organisme qui gère les loyers, m'oblige à respecter le préavis de 3 mois alors que je désire quitter cette maison au plus tôt. En cas de décès, dois-je croire ce mandataire.
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2 réponses
Bonjour,
Je comprends votre difficulté à rester dans cette maison sur le coup du décès de votre mari. Cependant le loueur a aussi des droits pour ne pas perdre des loyers durant le moment où il ne pourrait pas relouer. Ainsi ce sera suivant s'il peut relouer immédiatement sans travaux, ou au contraire devra pouvoir disposer d'un certain temps pour remettre en état avant de relouer. Dans tous les cas il perd de l'argent si vous voulez partir rapidement et qu'il ne peut remettre personne à votre place. Le loyer n'est normalement dû pendant la période de préavis qu'aussi longtemps que le bailleur n'a pas récupéré la disposition des locaux (comme d'ailleurs la loi le prévoit en cas de relocation). De ce fait vous auriez tout intérêt à négocier avec lui et faire en sorte de lui faciliter les visites, de le laisser disposer des lieux pour travaux éventuels, voire même de l'aider à trouver un autre locataire afin qu'ensuite il n'ait plus de raison de vous réclamer un préavis long.
Par ailleurs vous êtes protégée par la loi en tant que conjointe dans le sens où vous avez un toit sur la tête et où, comme c'est considéré comme domicile conjugal, la succession tient compte de votre souhait de continuer à bénéficier de celui ci où pas. Financièrement c'est un avantage, car cela peut couvrir les loyers pendant un an. Tout dépend bien entendu des papiers que vous avez faits devant notaire ou de votre contrat de mariage éventuel qui fera que vous serez bien protégée ou non et de ce fait pourrez faire face ou pas au paiement d'un autre local d'habitation.
Malgré votre peine, je serais vous, je me renseignerais auprès du notaire des dispositions suite au décès de votre conjoint et de vos droits et obligations et en fonction de cela pourriez faire le choix de laisser, si vraiment cela vous est insupportable, les trois mois de loyer sans occuper la maison, ou au contraire de faire votre deuil mais sans perdre de vue votre protection future sur tous les plans financiers.
Bonne chance et toutes mes condoléances
Mireille Ruinart - Créactions
http://conjointsautravail.blogspot.com blog des conjoints au travail
Je comprends votre difficulté à rester dans cette maison sur le coup du décès de votre mari. Cependant le loueur a aussi des droits pour ne pas perdre des loyers durant le moment où il ne pourrait pas relouer. Ainsi ce sera suivant s'il peut relouer immédiatement sans travaux, ou au contraire devra pouvoir disposer d'un certain temps pour remettre en état avant de relouer. Dans tous les cas il perd de l'argent si vous voulez partir rapidement et qu'il ne peut remettre personne à votre place. Le loyer n'est normalement dû pendant la période de préavis qu'aussi longtemps que le bailleur n'a pas récupéré la disposition des locaux (comme d'ailleurs la loi le prévoit en cas de relocation). De ce fait vous auriez tout intérêt à négocier avec lui et faire en sorte de lui faciliter les visites, de le laisser disposer des lieux pour travaux éventuels, voire même de l'aider à trouver un autre locataire afin qu'ensuite il n'ait plus de raison de vous réclamer un préavis long.
Par ailleurs vous êtes protégée par la loi en tant que conjointe dans le sens où vous avez un toit sur la tête et où, comme c'est considéré comme domicile conjugal, la succession tient compte de votre souhait de continuer à bénéficier de celui ci où pas. Financièrement c'est un avantage, car cela peut couvrir les loyers pendant un an. Tout dépend bien entendu des papiers que vous avez faits devant notaire ou de votre contrat de mariage éventuel qui fera que vous serez bien protégée ou non et de ce fait pourrez faire face ou pas au paiement d'un autre local d'habitation.
Malgré votre peine, je serais vous, je me renseignerais auprès du notaire des dispositions suite au décès de votre conjoint et de vos droits et obligations et en fonction de cela pourriez faire le choix de laisser, si vraiment cela vous est insupportable, les trois mois de loyer sans occuper la maison, ou au contraire de faire votre deuil mais sans perdre de vue votre protection future sur tous les plans financiers.
Bonne chance et toutes mes condoléances
Mireille Ruinart - Créactions
http://conjointsautravail.blogspot.com blog des conjoints au travail
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