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Calcul loyer

quersyp Messages postés 1 Statut Membre -  
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
bonjour,

MA question,
En juin dernier mon locataire est parti , au 1er juillet j'ai reloué sans augmenter le loyer ( les années précédentes je le fesais au 1er septembre , derniere revision le 1er sept 2008 )
je souhaite augmenter mon locataire au 1er juillet prochain , date de son entrée ds le studio - comment dois- je effectuer mon calcul- loyer actuel 324 sans les charges .
Merci de vos propositions.
cordialement syp
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3 réponses

Réponse 1 / 3
catherine11 Messages postés 253 Statut Membre 159
 
Bonjour,

Voici un lien avec une calculatrice pour revaloriser votre loyer, cela devrait vous aider:

https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer

Cordialement

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Réponse 2 / 3
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Attention cette augmentation ne peut avoir lieu que si elle est notifée dans le bail
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Réponse 3 / 3
quersyp
 
la méthode de calcul n'est valable que pour une date de revision égal ou supérieur à la date d'entrée alors que pour mon cas entrée des lieux le 01 07 2009 et révision de l'ancien loyer 01/09 2008 le claulateur refuse ma date .
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Vous ne devez pas préciser l'ancienne date de révision qui correspond a un ancien bail.
Vous devez rentrer le loyer actuel ,la date du bail,et 2009 car le loyer n'a pour l'instant jamais été révisé.
Vous arrivez a un nouveau loyer de 324,30 euros car cette année vu l'effondrement de l'immobilier les loyers n'augmentent pour ainsi dire pas
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