Vente d'une maison sans passer par une agence

Pour l'acte de vente (différent du compromis de vente) je sais que tout est aux frais de l'acquéreur, mais pour toutes les démarches avant...??

Ben comme le dit Cédric le compromis est a la charge de l'acquéreur

Sinon faire un Sous seing privé n'est pas la meilleur idée.
et je pense que les acquéreurs seront plus en confiance avec un notaire.

en effet au niveau des visites et des appels, c'est sur que c'est plus pratique, mais ca coute quand meme quelquechose. Meme si les frais de notaires et/ou les frais d'agence sont a la charge de l'acheteur, c'est autant d'euros de perte pour le vendeur.
En effet si je vends ma maison 300000€, 15000 vont aller a l'agence et donc pas a moi, c'est en fait ca mon vrai problème
Ayant acheté ma maison il y a environ 2 ans au prix le plus fort, peu de temps avant la crise et la chute des prix de l'immo dans ma région, j'essaie de perdre le moins d'argent possible

Comme je le dis, la bonne affaire on la fait toujours à l'achat, jamais à la vente où on est tributaire du marché... et enfin les frais d'agence sont en plus du prix de la maison, jamais déduit de l'estimation de la maison....