Probleme de loyer et avocat.

Bonjour

J'ai des locataires qui me payaient pas le loyer pendant 7 mois, aprés un arrangement avec eux ils ont commencés a me regler deux mois de loyer et puis plus rien, de plus l'avocate qui était sur l'affaire ne se casse pas trop la tête car elle est rémunérée pas l'aide juridique, elle aurait même laisser tombée, en a t'elle le droit.
A oui de plus les locataires avaient une dettes de C.A.F qui cette derniere c'est remboursais sur le paiement de l'A.P.L que je devait recevoir des locataires.

Maintenant ma question que faire ?