Départ colocataire rupture de bail ou avenant

Question

Bonjour, 
Je suis actuellement en colocation et l'une de mes colocataire part. L'agence nous oblige a rompre le bail et a en refaire un avec la nouvelle locataire. 

Je souhaiterai savoir si il serait pas possible de faire juste un avenant au bail (moins cher)?
Si il n'y a aucune loi obligeant l'agence a proposer cette solution?

Merci d'avance pour votre réponse

Aurélia

lbigaret · Answer

Vous n'êtes pas obligée de dénoncer votre bail sauf si une clause de celui-ci stipulait que le départ de l'un des colocataires entrainait la résolution automatique du bail.

aurelia · Answer

Je vous remercie de votre réponse. Il n'y a rien qui le stipule dans le bail. Cependant il y a t'il une loi qui pourrait appuyer ces propos?

lbigaret · Answer

Si cette clause n'existe pas au bail vous avez donc un bail qui est valide pour une durée de x an(s) à compter du xx/xx/xxxx et renouvelable tacitement.....c'est cela votre texte de référence !

Départ colocataire rupture de bail ou avenant

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