Retenue sur depot de garantie

Bonjour

J ai quitté l appartement que je louais en respect des règles et avons signé l'etat des
lieux SANS RESERVES
je reçois deux mois plus tard le dépot de garantie amputé d une somme de 400 euros
sous le motif ( remplacement du CHAUFFE EAU entartré) avec devis à l appui.

Je me suis rapproché du nouveau locataire qui m indique le chauffe eau a été remplacé
suite à un problème de court circuit général. Il faut dire que l installation électrique était
en mauvais état .Ce propriètaire est il en droit de me retenir cette somme ? , si j encaisse son chèque ,
cela ne veut il pas dire que j accepte cette retenue ???

Merci pour vous réponse