Passage par agence?

Bonjour,

J'ai vu une annonce pour la vente d'un bien sur internet. J'ai contacté l'agence pour quelques info pratiques en donnant mon nom. Mais je ne le visite pas car trop cher.
Quelques jours plus tard, je vois un panneau pour un bien à vendre directement par un propriétaire qui semble correspondre à celui de l'agence.
Puis-je passer directement par le propriétaire pour la vente ou serais-je obligé de passer par l'agence même si je n'ai rien visité?