Conseils avant état des lieux sortant
piloulilou
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Bonjour,
Le 6 avril, j'ai un état des lieux sortant pour un appartement de type 2 dans lequel j'ai emménagé il y a 6 ans.
J'ai fait le tour de l'appartement. Les constats sont les suivants : traces des miroirs et des contours des meubles sur les murs du salon et dans l'entrée (lumière), taches sur la tapisserie de la cuisine, petites tâches sur le mur en plâtre dans le réduit attenant, traces sur la moquette (empreinte des meubles), traces sur le mur de la chambre (appui du lit), absence de pelouse sur le rez de jardin.
En tout et pour tout 5 petits trous rebouchés (trois dans le salon et deux dans le couloir). J'ai prévu de retapisser la cuisine et de repeindre le salon et le couloir afin d'enlever les traces sur les murs. Par contre, je n'ose pas repeindre le réduit attenant car je ne pourrai pas le faire correctement à cause du chauffe-eau et les limites seraient visibles. J'ai shampoinné la moquette et je vais le refaire avant l'état des lieux afin de limiter les traces d'écrasement.
J'hésite à retapisser la chambre (coût) car il n'y a que trois petites traces.
Pouvez vous me donner votre avis sur ce qu'il convient de faire afin de récupérer au maximum ma caution ?
Le 6 avril, j'ai un état des lieux sortant pour un appartement de type 2 dans lequel j'ai emménagé il y a 6 ans.
J'ai fait le tour de l'appartement. Les constats sont les suivants : traces des miroirs et des contours des meubles sur les murs du salon et dans l'entrée (lumière), taches sur la tapisserie de la cuisine, petites tâches sur le mur en plâtre dans le réduit attenant, traces sur la moquette (empreinte des meubles), traces sur le mur de la chambre (appui du lit), absence de pelouse sur le rez de jardin.
En tout et pour tout 5 petits trous rebouchés (trois dans le salon et deux dans le couloir). J'ai prévu de retapisser la cuisine et de repeindre le salon et le couloir afin d'enlever les traces sur les murs. Par contre, je n'ose pas repeindre le réduit attenant car je ne pourrai pas le faire correctement à cause du chauffe-eau et les limites seraient visibles. J'ai shampoinné la moquette et je vais le refaire avant l'état des lieux afin de limiter les traces d'écrasement.
J'hésite à retapisser la chambre (coût) car il n'y a que trois petites traces.
Pouvez vous me donner votre avis sur ce qu'il convient de faire afin de récupérer au maximum ma caution ?
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1 réponse
bonjour : pour le réduit où il y a le chauffe eau, mettez du papier collant pour peinture de façon à faire une ligne nette autour du chauffe eau : un rectangle en quelque sortes, ainsi si vous passez un coup de peinture dans le même ton, ça ne fera pas "moche".
Pour le reste,faites au mieux, pour faire revenir la moquette, essayez de l'humidifier légèrement avec une éponge, et brosser un peu, pour voir si ça ne réduit pas les traces. Vous pouvez aussi passer un peu le sèche cheveux pour la sécher complètement.
Nettoyez bien tout, essayez de passer un balai propre sur le mur là où il y a les traces derrière les miroir et les meubles. Si c'est du papier vynyl lisse (pas de l'expansé), vous pouvez nettoyer, de même qu'avec une peinture satinée, mais il faut voir, sinon ça risque d'être pire.
N'oubliez pas de nettoyer les bouches de VMC et les aérations en haut des fenêtres, afin d'éviter le passage d'une entreprise de nettoyage.
En somme, vous le "briquez", comme s'il était à vous et que vous vouliez le vendre ou le louer.... et une odeur de citron donne une impression de propreté...
Parfois les agences font passer une entreprise systématiquement qui fait un nettoyage complet, et ce n'est pas donné.
Pour le reste,faites au mieux, pour faire revenir la moquette, essayez de l'humidifier légèrement avec une éponge, et brosser un peu, pour voir si ça ne réduit pas les traces. Vous pouvez aussi passer un peu le sèche cheveux pour la sécher complètement.
Nettoyez bien tout, essayez de passer un balai propre sur le mur là où il y a les traces derrière les miroir et les meubles. Si c'est du papier vynyl lisse (pas de l'expansé), vous pouvez nettoyer, de même qu'avec une peinture satinée, mais il faut voir, sinon ça risque d'être pire.
N'oubliez pas de nettoyer les bouches de VMC et les aérations en haut des fenêtres, afin d'éviter le passage d'une entreprise de nettoyage.
En somme, vous le "briquez", comme s'il était à vous et que vous vouliez le vendre ou le louer.... et une odeur de citron donne une impression de propreté...
Parfois les agences font passer une entreprise systématiquement qui fait un nettoyage complet, et ce n'est pas donné.
La législation juridique et financière évolue en permanence...