VALEUR JURIDIQUE D UN MAIL

chouchou - 30 mars 2010 à 17:37
 Xls - 30 mars 2010 à 18:46
Bonjour,

Je voudrais savoir si un e mail a une valeur juridique.
En effet, nous avons subi des désagréments lors de travaux effectués dans la maison que nous louons et nous avons demandé à notre propriétaire de nous réduire le loyer pendant la gêne occasionné, ce qu'il a accepté: 50% du loyers pour début avril et bébut mai 2010)
Celui-ci habitant l'étranger, notre conversation à ce sujet a été intégralement écrite par e-mail, et n'a pas été re transcrite sur des courriers en recommandé.
Aujourd'hui, alors que nous signifions notre préavis (nous venons de signer un compromis), il est furieux et reviens sur sa proposition de réduction de loyer et nous en demande l'intégralité et non plus la moitié pour les deux mois à venir.
Apparemment, il va nous envoyer un recommandé cette fois-ci pour nous demander de payer la totalité.

En a-t-il le droit?
Sommes nous dans notre droit si nous ne payons que la moitié?

Merci d'avance pour votre réponse

2 réponses

Bonsoir,

Le mail constitue un élément de preuve qu'il est tout à fait possible de soumettre à une juridiction.

Reprenez les mails envoyés.

Vérifiez bien que votre propriétaire faisait clairement état de sa volonté de vous réduire le loyer et vérifiez la durée de cette réduction.

S'il vous avait accordé par ex. 6 mois de loyer à -50% et que vous avez pour l'heure bénéficiez de 3 mois, alors il vous reste 3 mois de loyers minorés.

Le fait que ce dernier vous envoie un courrier recommandé ne changera pas la donne à mon sens.

Sauf s'il ment et dit que l'adresse e-mail ne lui appartient pas mais il devra le démontrer.
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