Sci et entreprise individuel

bonjour,
je suis en entreprise individuel et j'ai actuellement un pret qui court encore sur 3ans sur mon salon de coiffure murs et fond.
la question est que je souhaite creer une sci afin que celle ci me rachete les murs afin d'anticiper le remboursement du pret et qu'elle me genere un loyer !
l'interet porte a la chose et de creer de la tresorerie pour divers travaux!
pour info et bien comprendre la question:
achat murs et fond salon de coiffure en 2006 72000 euros surface 50m2 ca 80000 euros benefice 20000 euros
a ce jour 170000 euros de ca benefice 42000 euros surface apres travaux divers 130m2
reste en emprunt 30000 euros et je souhaite revendre a la sci les murs pour une valeur de
90000 euros sur 15 ans voila l'exposer de la chose et attend vos reponses afin de bien comprendre si je suis dans le vrai ou completement a cote de la plaque!!
slts david