Question Assurance prêt immobilier
clint9
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fideso Messages postés 778 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai vu un courtier qui me propose un taux de 4,10% sur 25 ans avec la CNP en assurance. Soit un TEG de 4,35%.
Il me dit qu'il peut avoir un meilleur taux (3,70) dans d'autres banques mais que ces banques refuseront la délégation d'assurance au CNP et étant donné que j'ai 36 ans ma femme 35, exigeront une couverture 100/50. Ce qui donne du 0,75% d'assurance !
J'ai un doute.
Votre avis ?
J'ai vu un courtier qui me propose un taux de 4,10% sur 25 ans avec la CNP en assurance. Soit un TEG de 4,35%.
Il me dit qu'il peut avoir un meilleur taux (3,70) dans d'autres banques mais que ces banques refuseront la délégation d'assurance au CNP et étant donné que j'ai 36 ans ma femme 35, exigeront une couverture 100/50. Ce qui donne du 0,75% d'assurance !
J'ai un doute.
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4 réponses
Comment tu arrives a un total d assurance a 0,75 % d assurance en faisant 100 % + 50 %...
Ce que tu dis est que l'un est assure a 100% l autre a 50%...mais cela ne correspond pas a 0,75% de cotisation...ce qui reviendrait a dire 6 € / 10000 € empruntes...c est exhorbitant...
Et de plus, 3,70% sur 25 ans, est ce bien du taux fixe, car 4,10 me parait bien sur 25 ans...
4,10 + assurance a 0,25 soit une assurance a 2 € / 10000 € empruntes pour la CNP...tu es fonctionnaire ou alors c est a la Bnaque Postale ton pret ?
Un employe de banque....sympa...
Ce que tu dis est que l'un est assure a 100% l autre a 50%...mais cela ne correspond pas a 0,75% de cotisation...ce qui reviendrait a dire 6 € / 10000 € empruntes...c est exhorbitant...
Et de plus, 3,70% sur 25 ans, est ce bien du taux fixe, car 4,10 me parait bien sur 25 ans...
4,10 + assurance a 0,25 soit une assurance a 2 € / 10000 € empruntes pour la CNP...tu es fonctionnaire ou alors c est a la Bnaque Postale ton pret ?
Un employe de banque....sympa...
Parce que via le travail de ma femme, j'y ai droit et que c'est 0,23% au lieu des 0,75% via une banque.
Bonjour,
En complement, votre courtier vous donne les meilleures conditions que vous pourriez avoir, ensuite à vous de faire votre choix.
Les taux proposés le sont avec l'assurance de la banque, si vous changez d'assurance, le taux sera augmenté...
Comparez le cout total du pret et verifiez lequel est le moins cher... 0,75% pou rune assurance ca me parait beaucoup, en moyenne on est plus autour de 0,3-0,5%
Bon achat
En complement, votre courtier vous donne les meilleures conditions que vous pourriez avoir, ensuite à vous de faire votre choix.
Les taux proposés le sont avec l'assurance de la banque, si vous changez d'assurance, le taux sera augmenté...
Comparez le cout total du pret et verifiez lequel est le moins cher... 0,75% pou rune assurance ca me parait beaucoup, en moyenne on est plus autour de 0,3-0,5%
Bon achat
En fait le courtier m'a expliqué que le 0,75% c'est 100% pour moi (36 ans) et 100% pour ma femme (35 ans). Ce qui fait 0,42 pour moi et 0,33 pour ma femme. Il me dit que très peu de banque acceptent la délégation maintenant et que donc j'ai intérêt à accepter la banque qui accepte le CNP auquel j'ai droit. Ma femme étant assimilée fonctionnaire.
Je parlais du taux d'assurance quant à ce taux de 3.65 fixe sur 25 ans, sachez que sur le salon de l'immobilier qui se tient actuellement à Toulouse, les banques n'en sont pas loin.. Avec des conditions qu'aucun courtier ne pourra trouver.. car il ne faut pas oublier que vous payez le courtier mais la banque aussi, donc il faut bien qu'elle se rembourse...
La législation juridique et financière évolue en permanence...