Mandat exculsif avec promesse d'achat

Bonjour,
je suis actuellement vendeur de ma maison
je veux la vendre au plus vite
elle est actuellement dans plusieur agences immobilieres
une agence immobiliere me propose de la racheté, mais n'ayant pas les fond maintenant, elle me propose de faire un mandat d'exculsivité avec promesse d'achat au 31 juin 2010
peut elle se rectracté au bout des 3 mois d'exculsivité?
Dois-je quelque choses aux autres agences immobiliere?
ma peur est quelle me face signé un mandat exculsif et qu'elle se rectracte au 31 juin lors de l'achat de celle ci
que dois-je faire
merci