chèque de réservation

Question

Bonjour,
je m'occupe de la location de mon appartement et une personne me l'a retenu en me laissant un chèque pour le réserver, donc j'ai annulé toute mes visites et celle ci s'est désisté le jour ou elle devait en prendre posséssion;
Résultat je n'ai plus personne je dois repasser une annonce et recommencer les visites et j'aurai l'appartement vide au moins 15jours puis je encaisser son chéque qui est égal a un mois de loyer sans charges pour me dédommager merci de me répondre je ne sais pas si j'ai le droit.

Harrap · Answer

Aucun paiement ne peut être exigé tant que le bail n'est pas signé car aucune partie n'a la moindre obligation. C'est pour cette raison que la pratique chèques de réservation est ILLEGALE dans le cadre d'une location : vous ne pouvez encaisser le chèque.
Pourquoi ne pas avoir signé un bail avec le candidat ? Vous auriez marqué la date de prise d'effet et aucun désistement n'aurait été possible.

Harrap · Answer

Non, parce que vous n'aviez pas non plus d'obligation et que vous vous êtes placés dans une situation illégale via ce chèque de réservation. Seul le bail signé compte.

mika · Answer

Merci beaucoup pour ses réponses mais j'aurai préférer encaisser mon chèque

damien · Answer

En effet.
Cette pratique de chèques de "réservation" est TOTALEMENT illégale.
Je ne vous conseille pas de l'encaisser si vous ne voulez pas avoir de gros ennuis.

eglantine280 · Answer

--Ce n'est pas illégal pour une location saisonnière, il faut le préciser.

MarieS
un avis sur forum ne dispense pas d'une consultation juridique

Chèque de réservation

5 réponses

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