Lever des fond en vendant son appart à sa SCI

Question

Bonjour,
Je possède un appartement que je loue.Je souhaite le vendre à une SCI que je crée pour l'occasion. L'intérêt pour moi est de lever des fonds pour l'investir dans une entreprise que je suis en train de créer.
Comment dois-je procéder ? Et dois je obligatoirement me rapprocher d'un cabinet d'expert ?
Merci d'avance !

patal34 · Answer

Bonjour,

c'est tout à fait possible et largement logique dans votre cas...

Pourquoi passer par un cabinet d'expert?

Passez par votre notaire, creez votre SCI (faites bien attention aux statuts selon les prsonnes qui composent la SCI) et faites la vente...

Cordialement

patal34 · Answer

Re,

Logiquement non, vous devez fixer un prix de vente...La plus value sera calculée sur ce montant...La levée de fonds se fait normalement par le versement d'un pret, ce qui permet de beneficier du montant de la valeur du bien en fonds propres et ainsi avoir une valeur de part de SCI reduite ((actif - passif) facilitant ainsi les transmissions patrimoniales...

Je ne pourrais vous conseiller que de voir votre notaire expert en la matiere ou un conseiller patrimonial

Cordialement

Lever des fond en vendant son appart à sa SCI

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