Frais d'agence immo

Bonjour,

J'ai acheté une maison en 2007 avec mon ex compagnon.

J'avais vu une pancarte sur le portail avec les coordonnées du vendeur, j'ai vu la maison, mais seule.

Quelques semaines après on l a visitée avec un agent immo.
On lui a dit l'avoir déjà vu, mais mon ex compagnon a quand même signé le bon de visite.

La transaction c'est faite directement avec le vendeur, puisque j'avais vu la maison.

Un an et demi après l'agence immo attaque le vendeur qui est condamné à payer les frais plus intérêts.

Le vendeur souhaite m'attaquer pour récupérer les frais en disant aujourd'hui qu'on aurait dû passer par l'agence .

En a t il le droit?

Merci pour vos réponses.