ANNULATION DE FRAIS D'AGENCE

Bonjour,

Nous avons signé un bail avec une entrée au 1er mars 2010.
Or, nous sommes aujourd'hui le 12 mars et nous n'avons toujours pas intégré la maison.
Celle-ci n'était pas finie, du moins l'extérieur...
Lors de la visite, nousa vons visité un sous sol qui n'était pas fini et qui devait être un garage.
Nous avons visité une cour qui devait être un garage.
Hier, nous avons visité le chantier et il s'avère que l'accès au sous sol ( normalement garage ) a été fermé. L'agence nous informe que le propriétaire a changé ses plans et qu'il compte garder le sous sol comme ça pour le moment !!!!
Il a fait une ouverture sur le coté pour qu'on puisse garer les voitures avec 2 petites allées bétonnées pour garer les voitures ( 2 tracés pour les roues des voitures sur la pelouse ).
Après avoir vérifié notre bail, il n'est pas stipulé de garage, très mauvais pour nous... Dans un autre sens, il n'est pas non plus stipulé qu'il y a un sous-sol... Qu'il ferme ou pas l''accès à ce sous-sol, devait-on en être informés via le contrat de bail ?
L'agence a encaissé les frais d'agence et nous ne voulons plus louer la maison. Peut-on exiger une annulation du bail sachant qu'on ne nous a pas remis de clefs et que les travaux ne sont pas finis ?
Peut-on récupérer nos frais d'agence sachant que l'agence ne se prête plus à l'établissement d'un contrat de bail ?
Nous pensons nous être fait avoir pour le garage etc... mais pouvons-nous jouer de l'annultaion du bail ?
Merci de nous répoondre