Partage maison

Bonjour,
marié depuis 93 ; en 96, mon mari s'installe en libéral et par précaution, on passe en séparation de biens. En 2005, nous décidons d'acheter une maison. C'est lui qui s'occupe de tout (emprunt, signature de l'acte, notaire ...). C'est également lui, vu nos différences de salaires (x 9) qui paie toutes les charges de la maison.
A ce jour, nous parlons divorce. Etant en séparation de biens, la maison est à lui. Il me soutient que si l'on divorce, cela sera moitié - moitié ? J'ai du mal à le croire !
merci pour vos réponses