Pass foncier et notaire

Bonjour,
si quelqu'un peut me renseigner,cela serait vraiment gentil.
nous aussi nous sommes lancés dans la construction en passant par le pass foncier.
a ce jour financement accepté et dossier complet et nous avons rendez vous pour la signature le 12 mars.
la question que je me pose et a laquelle je ne trouve pas de réponse est celle ci:
lorsque vous avez signé chez le notaire,avec le pass foncier,avez vous eu quelque chose a payer de votre poche,ou est ce que le notaire est lui aussi inclu dans le financement?
nous avons démarré le projet avec les maisons a 15 euro et sans apport personnel,et je ne voudrai pas avoir la surpride de devoir faire un gros cheque....
merci de vos réponses.