Conseil sur un changement de taux immo
sisi1981
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Lelfe. Messages postés 3217 Statut Membre -
Lelfe. Messages postés 3217 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis propriétaire un logement depuis 2007 et j'ai un crédit de 30 ans à un taux révisable de 4,15%.
A ce jour l'établissement prêteur de fonds me propose de passer à un taux fixe bonifié de 5,00%.
Je ne sais pas quoi faire, j'aimerai recevoir quelques conseils.
Je dois répondre rapidement.
Merci pour votre aide
Je suis propriétaire un logement depuis 2007 et j'ai un crédit de 30 ans à un taux révisable de 4,15%.
A ce jour l'établissement prêteur de fonds me propose de passer à un taux fixe bonifié de 5,00%.
Je ne sais pas quoi faire, j'aimerai recevoir quelques conseils.
Je dois répondre rapidement.
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A voir également:
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3 réponses
Les taux fixes actuellement sont plus bas que 5% (voir https://www.meilleurtaux.com/ Avancez l'argument que si vous faisiez racheter votre prêt dans un autre établissement, on vous proposerait un fixe inférieur à celui qu'ils vous proposent. A eux de voir s'ils préfèrent que vous versiez des intérêts à leur profit ou à celui d'un autre établissement et, par conséquent, de faire les efforts qu'il faut.
A combien est capé votre taux révisable ?
Faites attention, avant de vous lancer, de vérifier que l'opération reste avantageuse pour vous en comptant bien tous les frais liés au remboursement du prêt initial (nouvelles garanties, indémnités de remboursement anticipé, etc.).
A combien est capé votre taux révisable ?
Faites attention, avant de vous lancer, de vérifier que l'opération reste avantageuse pour vous en comptant bien tous les frais liés au remboursement du prêt initial (nouvelles garanties, indémnités de remboursement anticipé, etc.).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais mon taux était fixe pour une durée de 5 ans et révisable après les 5 ans.
Je souhaite avancez l'argument que si on me rachète mon prêt dans un autre établissement, on pourrais me proposer un fixe inférieur à celui proposer. Cependant je suis actuellement à l'étranger et je ne peux négocier en personne.
Et si je joue cette carte, il risque de me dire très bien dans ce cas allez voir ailleurs. Le problème c'est qu'actuellement je ne pourrais fournir tout les documents demander pour la constitution d'un nouveau dossier.
Que me conseillez-vous ?
Merci
Reprenez votre offre de prêt et regardez combien vous coûte votre crédit en terme d'intérêts sur toute la période d'emprunt. A votre avis, votre banquier est-il assez bête pour vous laisser filer et verser ces précieux intérêts à un autre établissement ? Sauf à ce que vous soyiez vraiment une mauvaise payeuse (impayés de crédit, découvert, pas aimable, etc.), à mon avis votre banquier va y réfléchir à 2 fois avant de vous suggérer d'aller voir ailleurs...
Pour ce qui est d'être à l'étranger, ne pouvez-vous pas attendre de rentrer et de voir ça tranquillement en France ?