Assurance sur viager

Bonjour,
j'ai pris une maison en viager, le vendeur est définitivement en maison de retraite, il m'a autorisé officiellement à occuper et m'occuper de sa maison à titre gratuit, doit-il prendre une assurance propriétaire, j'ai moi meme pris une assurance habitation, et suite à la tempète, j'ai eu des dégats de toiture, qui doit régler les frais cordialement