vente d'un bien avec locataire

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que je loue non meublée le bail arrivera à échéances dans 2 ans. Je souhaote vendre ce bien et j'ai trouvé un acquéreur qui souhaite habiter ce bien apres achat. Quelles sont les solutions qui se présentent à nous pour faire partir ce locataire?
Merci de vos réponses

eglantine280 · Answer

--Vous ne pouvez pas expulser le locataire avant son terme de 3 ans, si vous voulez vendre en libre de toute occupation, le nouveau propriétaire ne le pourra pas non plus.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

jaqot · Answer

bonjour , il faut envoyer un courrier RAR à vos locataires en leurs donnant un préavis de 6 mois , ils pourront partir peut etre avant , mais ils ont jusqu à la fin du bail , et azllez les voir , vous pouvez leurs proposer un arrangement financier et voir avec eux

eglantine280 · Answer

--Oui, ici bas tout est négociable.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

eglantine280 · Answer

--Les dédommager pour qu'ils acceptent de partir avant la fin du bail.


MarieS
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jaqot · Answer

oui c est légale , bien sure faites tout ceci par courriers avec les signatures et l accord de tout le monde , quel type d arrangement ?? c est vous qui voyez , style les 3 derniers mois gratuits , ou autre

eglantine280 · Answer

-- Oui, les 3 derniers mois gratuit, un mois ce n'est pas assez, ils ne bougeront pas.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

jaqot · Answer

il faut lui donner envie de partir à ce locataire donc , plus vous ferez un effort , plus vite il partira , mème sans faire les 3 mois , vous pouvez lui dire que dès qu il part vous lui remettrez la valeur de 3 mois de loyers

Vente d'un bien avec locataire

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