Vente d un bien avec un credit vendeur

Bonjour,
nous sommes un couple marié.en 2005 nous avons demander un credit pour pouvoir acheter un appartement ceci afin de le louer a mes parents puisqu eux n' ont pas pu obtenir un pret banquaire.lors de l achat ils nous ont versé leurs economies(38000euros)pour completer le pret de 112000euros.npous n 'avons fait aucune declaration aux niveau des impots.(le notaire ne nous a rien dit).aujourd'hui nous voulons leurs revendre l appartement.pour l 'accquerir il ont une partie d argents et l autre partie ils veulent emprunter a la famille.
que doivent ils faire pour ses emprunt familiaux?
peut on leur vendre le bien et avoir le remboursement d'une partie dans quelques années?
sachant que si la dette a la banque et remboursée ont peut attendre.
merci de votre reponse.