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Augmentation frais agence immobilier

hans974 - 22 févr. 2010 à 16:34
 Hans974 - 26 févr. 2010 à 15:28
Bonjour,

Nous sommes propriétaire d'une maison avec un locataire dedans. Nous passons par une agence immobilière. Dans notre contrat de gérance, le taux de rémunération est de 8% HT soit 9,57% TTC.
Suite au déménagement de celle-ci et du changement de son nr de carte de gestion (?), le taux de
rémunération est augmenté de 120€ (correspondant à la hausse du marché actuel selon leurs dires).
De plus, il nous ai demandé de résilier le contrat actuel et de signer le nouveau (avec la hausse).
En calculant à l'inverse, on obtient une hausse du loyer de 100€ !!!

Est-ce normal que nous devions résilier le contrat d'une part et d'autre part cette hausse est-elle légitime ?

Merci pour vos réponses
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3 réponses

Réponse 1 / 3
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
22 févr. 2010 à 16:56
Il est normal qu'on vous demande de résilier le premier, les conditions ne sont plus les mêmes.
Les frais de l'agence sont libres, elle a le droit de les fixer comme elle le souhaite.

Personnellement, j ai un appart en gérance, et l'agence me prend 7% HT (8,57 TTC), elle est gourmande la votre. Résiliez le contrat et ne signez pas le nouveau, l'herbe est surement plus verte ailleurs...
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Réponse 2 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
22 févr. 2010 à 18:06
Oui....l'augmentation n'est pas légitime car vous avez un contrat en cours.
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Réponse 3 / 3
Hans974
26 févr. 2010 à 15:28
Merci pour vos réponses

J'ai fait un mail vers l'agence pour refuser l'augmentation arguant sur le calcul inverse
des frais (soit une hausse de 100€ du loyer).
La conseillère gérant notre maison a vu avec sa responsable et
l'augmentation a été annulée. Ainsi, nous restons sur notre contrat d'origine.
Comme quoi, avec de bons arguments cela peut passer...
Bon week end à tous
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