Arriérés réclamés après invalidité de bail

Bonjour,
oui et sur une période de 5 années en arrière.
Les bailleurs disposent de 5 ans pour obtenir les charges ou les augmentations de loyer non réclamés, à leurs locataires. Loi n° 2005-32, 18 janvier 2005, art. 113, II
Ce n'est qu'en cas de vente du bien et non pas d'un héritage que les arriérés ne peuvent être réclamés.