achat immobilier

Question

Bonjour,
Je vais faire l'achat d'un appartement prochainement: j'ai 4 enfants de 2 unions:puis-je avantager les 2 derniers au poind de vue succession etant donner que je vais realiser cet achat avec l'argent que m'a laissé leur papa à son deces et que je trouverais plus legitime de beneficier à mon déces?????? puis-je egalement obtenir que mon nouveau mari puisse rester dans les lieux jusqu'à son propre déces sans qu'on l'en chasse puisqu'il subviend à nos besoins,merci.

condorcet · Answer

Cet argent dependant de la succession de leur père. 
 La somme appartient aux enfants de ce dernier.
 L'achat doit donc être fait par eux en précisant dans l'acte l'origine des fonds afin qu'aucune contestation ne surgisse ultérieurement entre les enfants issus des deux unions.

lolarosemg · Answer

bonsoir,
non cet argent n'entre pas dans la succession de mon mari decedé puisque j'en ai herité en mon nom propre par le biais d'une assurance vie contractée par son employeur pour lui......dans ce cas plus precis pouvez vous m'eclairer s'il vous plait,merci par avance.

condorcet · Answer

La situation est autre.
Puisque cette somme à investir provient du versement d'une indemnité d'assurance-vie, il s'agit d'un " bien propre"  vous appartenant avant votre second mariage.
L'appartement acquis à l'aide de ces fonds vous sera personnel également.
Afin d'avantager les deux enfants vous pouvez rédiger un testament leur léguant la quotité disponible soit 1/4 de vos biens en + de leur part normale (dite réservataire).
Pour protéger également votre conjoint afin qu'il puisse demeurer dans les lieux, vous pouvez lui léguer l'usufruit de cet appartement par ce même testament.
 Ainsi, à votre décès, votre conjoint obtiendra cet usufruit qui disparaîtra automatiquement à son propre décès pour revenir aux enfants.

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