Locataire parti sans état des lieux
georgin2
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boby00 -
boby00 -
Bonjour,
Je n'ai pas renouveller le bail de mon locataire, celui-ci ne m'a pas réglé les deux derniers loyers et surtout j'avais rendez-vous avec lui et l'agence qui gère cet appartement mardi à 17 heures pour faire l'état des lieux, il n'est pas venu, il ne nous rappelle pas pour nous donner un nouveau rendez-vous, mais par contre il a laissé les clés dans la boîte aux lettres, son bail allait jusqu'au 25 février 2010 minuit. Que faut-il que je fasses, faut-il faire appel à un huissier de justice pour que l'état des lieux soit fait par un homme de loi ou faut-il attendre la fin du bail officiel pour récupérer les clés dans la boîte aux lettres et faire l'état des lieux sans le locataire. En ce qui concerne le non paiment des deux derniers loyers, j'avais pris une assurance pour non paiement de loyer, je pense que je pourrais faire intervenir cette assurance. Merci de me répondre afin que je ne me trouve pas moi-même hors la loi.
Cordialement.
Je n'ai pas renouveller le bail de mon locataire, celui-ci ne m'a pas réglé les deux derniers loyers et surtout j'avais rendez-vous avec lui et l'agence qui gère cet appartement mardi à 17 heures pour faire l'état des lieux, il n'est pas venu, il ne nous rappelle pas pour nous donner un nouveau rendez-vous, mais par contre il a laissé les clés dans la boîte aux lettres, son bail allait jusqu'au 25 février 2010 minuit. Que faut-il que je fasses, faut-il faire appel à un huissier de justice pour que l'état des lieux soit fait par un homme de loi ou faut-il attendre la fin du bail officiel pour récupérer les clés dans la boîte aux lettres et faire l'état des lieux sans le locataire. En ce qui concerne le non paiment des deux derniers loyers, j'avais pris une assurance pour non paiement de loyer, je pense que je pourrais faire intervenir cette assurance. Merci de me répondre afin que je ne me trouve pas moi-même hors la loi.
Cordialement.
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2 réponses
Bjr
il est préférable de passer par un huissier de justice qui établiera l'etat des lieux de sortie et qui notera que les clés vous ont été restituées dans la boite aux lettres.
si le locataire a laissé des meubles dans le logement, demander conseil à l'huissier qui pourrait prévenir le locataire (si vous avez sa nouvelle adresse) pour savoir ce qu'il faut en faire.
PS: effectivement, voir que fais votre agence, vous pouvez résilier si elle ne fait pas son travail.
il est préférable de passer par un huissier de justice qui établiera l'etat des lieux de sortie et qui notera que les clés vous ont été restituées dans la boite aux lettres.
si le locataire a laissé des meubles dans le logement, demander conseil à l'huissier qui pourrait prévenir le locataire (si vous avez sa nouvelle adresse) pour savoir ce qu'il faut en faire.
PS: effectivement, voir que fais votre agence, vous pouvez résilier si elle ne fait pas son travail.
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