Augmentation du loyer 2010

Bonjour
Votre bail comporte t-il bien la référence de la période sur lequel l;IRL (Indice de Revalorisation des loyers) sera calculé ??
SI oui, merci de nous communiquer cette info afin de vous dire l'augmentation maximum que votre propriétaire peut appliquer.
Salutations.

Bjr

dans les locations non meublée, loué en résidence principale soumises à la loi du 6 juilllet 1989
le loyer ne peut etre augmenté que si une clause de révision le prévoit dans le bail.
le loyer est augmenté en application de l'IRL du trimestre indiqué dans le bail ou à défaut le dernier connu à la date de signature.

dans votre cas il s'agirait du 3eme trimestre et votre loyer passerait de 650 à 652.11
650x117.41/117.03=652.11

maintenant si le montant que vous avez indiqué est charges comprises, la provision pour charges a pu etre augmentée également.

Merci à tous les 2 pour votre réponse.
Boby 00 : pourquoi est-ce le 3ème trimestre ? j'avais fais le calcul avec le 4ème puisqu'il s'agit de décembre.
Par ailleurs, il y a bien la clause de révision de loyer.

il s'agit du 3eme trimestre car c'etait le dernier publié au mois de décembre 2008, l'indice du 4eme trimestre n'a été publié que le 15 janv. 2009