Maison a bas prix
alex
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catherine11 Messages postés 253 Statut Membre -
catherine11 Messages postés 253 Statut Membre -
Bonjour,
je me permets de me renseigner sur l achat d une maison a renover,pour meme parler d une ruine,la maison est limite donnèe,est ce que je peux avoir une rèèstimation du fisc par rapport au marchè,ou etant donnè la ruine rien du tout.merci a vous,cordialement.
je me permets de me renseigner sur l achat d une maison a renover,pour meme parler d une ruine,la maison est limite donnèe,est ce que je peux avoir une rèèstimation du fisc par rapport au marchè,ou etant donnè la ruine rien du tout.merci a vous,cordialement.
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3 réponses
renseignez vous pour les prix des ruines dans votre secteur.. si vous achetez au prix des autres ruines du coin , ca peut bien passer...
si vous ete trop bas ca passera pas.
faut etre prudent..
si vous ete trop bas ca passera pas.
faut etre prudent..
Il vaut mieux bien vous renseigner sur le prix des biens équivalents dans la même région.
Auprès des notaires, agences immobilières .....
Un bien vendu sous évalué peut être signe d'un problème
Vérifiez que vous pourrez bien renover ... auprès de la mairie peut être ?
Car avoir une ruine et ne jamais avoir de permis de constuire ... ça serait embètant !
Il y a aussi le risque que si le bien n'est pas cher, lorsque vous signerez le compromis, la commune fasse valoir son droit de préemtion et vous souffle l'affaire sous le nez.
Ou bien la SAFER , s'il y a des terres avec ce bien.
Vérifiez aussi le POS ou PLU .... au cas où une autoroute serait prévue derrière la maison, une déchetterie pas trés loin ... etc ... bref, tout ce qui peut faire que votre petit rêve se transformera en cauchemard ... et rendra invendable ce bien par la suite.
Bon courage et bonne chance dans vos recherches
Auprès des notaires, agences immobilières .....
Un bien vendu sous évalué peut être signe d'un problème
Vérifiez que vous pourrez bien renover ... auprès de la mairie peut être ?
Car avoir une ruine et ne jamais avoir de permis de constuire ... ça serait embètant !
Il y a aussi le risque que si le bien n'est pas cher, lorsque vous signerez le compromis, la commune fasse valoir son droit de préemtion et vous souffle l'affaire sous le nez.
Ou bien la SAFER , s'il y a des terres avec ce bien.
Vérifiez aussi le POS ou PLU .... au cas où une autoroute serait prévue derrière la maison, une déchetterie pas trés loin ... etc ... bref, tout ce qui peut faire que votre petit rêve se transformera en cauchemard ... et rendra invendable ce bien par la suite.
Bon courage et bonne chance dans vos recherches
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